不動産売買物件

【物件番号5236】吉野ハイツA棟/B棟/新B棟【１棟アパート・オーナーチェンジ】

【種別】中古アパート【オーナーチェンジ】
【交通】JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅バス乗車２２分「善太郎坂下」下車徒歩３分
【価格】15,900万円（消費税込）

□物件種別：中古アパート（オーナーチェンジ）
□所在地：八王子市丹木町３丁目
□交通：JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅バス乗車２２分「善太郎坂下」下車徒歩３分

【土地】
・土地面積：1,136.47㎡（343.78坪）
・地目：宅地
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：40％
・容積率：80％
・都市計画：市街化区域
・道路：北西側約6.0m公道・南西側約36.0ｍ公道
・設備：東京電力・公営水道・公共下水・個別PG

【建物】
◆吉野ハイツA棟
・構造：軽量鉄骨造２階建
・建物面積：323.24㎡（1階161.62㎡・2階161.62㎡）
・間取り：全18戸（1K×18）
・築年月：昭和60年3月
・現況：賃貸中
・引渡し：相談
◆吉野ハイツB棟
・構造：軽量鉄骨造２階建
・建物面積：287.34㎡（1階143.67㎡・2階143.67㎡）
・間取り：全16戸（1K×16）
・築年月：昭和60年3月
・現況：賃貸中
・引渡し：相談
◆吉野ハイツ新B棟
・構造：木造２階建
・建物面積：52.92㎡（1階26.46㎡・2階26.46㎡）
・間取り：全2戸（1K×2）
・築年月：平成17年12月
・現況：賃貸中
・引渡し：相談

【point】
〇オーナーチェンジ１棟アパート（全３棟）
〇満室想定月額賃料1,063,000円／満室想定年間賃料収入12,756,000円／満室想定年間利回り8.02％
○敷地面積３４３坪
〇閑静な住環境
〇オートロック対応女子学生専用アパート
〇バス・トイレ別住戸

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