不動産売買物件

【物件番号5206】八王子市横川町 【中古一戸建 / オーナーチェンジ】

【種別】中古一戸建(オーナーチェンジ)
【交通】JR中央線「西八王子」駅 徒歩14分
【価格】860万円
【利回り】9.06%
【現状家賃】月額65,000円

□物件種別:中古一戸建
□所在地:八王子市横川町
□交通:JR中央線「西八王子」駅徒歩14分

【土地】
・土地面積: 64.84㎡(19.61坪)
・地目:宅地
・用途地域:第1種低層住居専用地域
・建ぺい率:40%
・容積率:80%
・都市計画:市街化区域
・道路:北側約4m公道
・設備:東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス

【建物】
・構造:木造2階建
・建物面積:51.84㎡(1階25.92㎡・2階25.92㎡)
・間取り:4DK
・築年月:昭和62年6月
・現況:賃貸中
・引渡し:相談

【point】
〇賃貸中 オーナーチェンジ物件
〇閑静な住宅街
〇西八王子駅までほぼ平坦
〇ドラッグストアまで約440m
〇八王子市役所まで約630m
〇2017年より同一人にて継続賃貸中
〇徒歩5分圏内に公園が充実

※増築未登記部分4.86㎡あり(1階西収納部分2.43㎡、2階南西側洋室南西部分2.43㎡)
売主の契約不適合責任、賃貸中につき付帯設備の修復義務免責

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