不動産売買物件

【物件番号5206】八王子市横川町 【中古一戸建 / オーナーチェンジ】

【種別】中古一戸建（オーナーチェンジ）
【交通】ＪＲ中央線「西八王子」駅　徒歩14分
【価格】おかげ様でご成約となりました。
【利回り】9.06%
【現状家賃】月額65,000円

□物件種別：中古一戸建
□所在地：八王子市横川町
□交通：ＪＲ中央線「西八王子」駅徒歩14分

【土地】
・土地面積： 64.84㎡（19.61坪）
・地目：宅地
・用途地域：第1種低層住居専用地域
・建ぺい率：40％
・容積率：80％
・都市計画：市街化区域
・道路：北側約4ｍ公道
・設備：東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス

【建物】
・構造：木造２階建
・建物面積：51.84㎡（1階25.92㎡・2階25.92㎡）
・間取り：4DK
・築年月：昭和62年6月
・現況：賃貸中
・引渡し：相談

【point】
〇賃貸中　オーナーチェンジ物件
〇閑静な住宅街
〇西八王子駅までほぼ平坦
〇ドラッグストアまで約440ｍ
〇八王子市役所まで約630ｍ
〇2017年より同一人にて継続賃貸中
〇徒歩5分圏内に公園が充実

※増築未登記部分4.86㎡あり（1階西収納部分2.43㎡、2階南西側洋室南西部分2.43㎡）
売主の契約不適合責任、賃貸中につき付帯設備の修復義務免責