不動産売買物件

【物件番号5235】ベルゾーネ寿Ⅱ【１棟アパート・オーナーチェンジ】

【種別】中古アパート【オーナーチェンジ】
【交通】京王線・京王高尾線「北野」駅徒歩１０分、JR横浜線「片倉」駅徒歩１４分、
　　　　JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩２１分
【価格】6,450万円（消費税込）
□物件種別：中古アパート（オーナーチェンジ）
□所在地：八王子市打越町
□交通：京王線・京王高尾線「北野」駅徒歩１０分、JR横浜線「片倉」駅徒歩１４分、
　　　　JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩２１分
【土地】
・土地面積：295.30㎡（89.32坪）
・地目：宅地
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：50％
・容積率：100％
・都市計画：市街化区域
・道路：東側約5.0m公道・北側約5.0ｍ公道
・設備：東京電力・公営水道・公共下水・個別PG

【建物】
・構造：軽量鉄骨造２階建
・建物面積：241.80㎡（1階120.90㎡・2階120.90㎡）
・間取り：全6戸（2DK×5・1LDK×1）
・築年月：昭和63年10月
・現況：賃貸中
・引渡し：相談

【point】
〇オーナーチェンジ１棟アパート
〇満室想定月額賃料403,000円／満室想定年間賃料収入4,836,000円／満室想定年間利回り７．５％
○北東角地
〇５路線３駅徒歩圏内
〇閑静な住環境
〇2024年3月空室内リフォーム済

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